Área construída: 320 m² (parte térrea)Descrição:Imóvel comercial composto por 5 salas independentes, todas alugadas, garantindo uma renda mensal imediata ao investidor.Localizado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro Planalto, ideal para empresas, clínicas, escritórios e comércios em geral.Rendimento Atual:Renda mensal atual: R$ 9.000,00 (sem reajuste desde 2023)Potencial de renovação dos contratos: aproximadamente R$ 11.000,00/mêsEstuda propostas e aceita imóveis na negociação.Destaques:Excelente ponto comercialTotalmente locado (renda imediata)Contratos com potencial de valorizaçãoIdeal para investidores e empresários.