Casa | Bairro Mangabeiras | 650m² | 3 pavimentos | 6 quartos, sendo 2 semissuítes e 2 suítes | Banheiro social | Lavabo | Sala em 3 ambientes | Cozinha | Área de lazer completa | 4 vagas, 2 livres e 2 presas | Varanda |Piscina | Vestiário | Sauna | Quadra poliesportiva | Espaço gourmet com churrasqueira | Preço R$ 5.350.000,00 | IPTU: R$ 2.493,00 Viva o privilégio em um dos bairros mais nobres e arborizados de Belo Horizonte! DESCRIÇÃO DA CASA:Desfrute de uma encantadora residência de 650 m², estrategicamente posicionada em dois terrenos que totalizam 1.200 m², uma verdadeira raridade em localização privilegiada.Com construção sólida e ambientes amplos, a casa conta com 6 quartos distribuídos em três pavimentos, oferecendo conforto, privacidade e uma excelente área de lazer. Primeiro Pavimento:Jardim frontal, Hall de entrada espaçoso.Sala de visitas ampla, com lareira e piso em porcelanato.Sala de jantar generosa, com piso em ardósia.Escritório privativo espaçoso, com piso em tábua corrida e armário embutido, perfeito para um home office.Lavabo e banheiro completo.Copa e cozinha conectadas, com piso em granito branco, e cozinha totalmente equipada com armários planejados.Área de serviço prática e bem equipada.Segundo Pavimento:Sala de estar aconchegante, com piso em madeira maciça e vista panorâmica para a piscina e a Serra do Curral.2 semissuítes amplas, ambas com armários planejados.1 suíte com closet, oferecendo linda vista da cidade.1 suíte máster, com walk-in closet, banheiro espaçoso e varanda privativa com vista para a piscina.Pavimento inferior:Garagem para 4 veículos (2 livres e 2 em linha).1 quarto adicional.Lavanderia ampla e funcional.Dependência completa de empregada (DCE) com 2 quartos.Área externa de serviço com canilÁrea Externa e Lazer:Varanda integrada área gourmetPiscina VestiárioSaunaQuadra poliesportivaChurrasqueiraJardim arborizadoPROXIMIDADES: Localizada em uma área privilegiada, perto da Praça Calmaria, Palácio das Mangabeiras, Estúdio Som 156, Praça do Papa, Hospital Orizonti, Parque da Serra do CurralLOCALIZAÇÃO:Excelente localização, nas proximidades da Avenida Agulhas Negras e Avenida José do Patrocínio Pontes, garantindo fácil acesso a diversas comodidades.Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para maiores detalhes e confirmação.