Casa Sobrado à venda no bairro Tubalina - Uberlândia - MG

Sobrado à venda em localização estratégica, com excelente potencial comercial e forte presença arquitetônica

Terreno com aproximadamente 380 m²

Aproximadamente 240 m² de área construída

Sobrado com pé-direito alto e escadaria de destaque

2 salas amplas no pavimento térreo

Cozinha dividida em 2 ambientes e com armários planejados

Lavabo

3 quartos, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado

Quarto sem suíte com sacada ampla

Corredor e hall no pavimento superior

Área gourmet com churrasqueira, bancada e prateleiras

Despensa espaçosa equipada com prateleiras

Banheiro externo com vaso sanitário e mictório

Piscina com aquecimento solar

Amplo deck em madeira cumaru

Área gramada

Frente larga e excelente presença arquitetônica

Além da estrutura já existente, o imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação. As salas podem ser transformadas em recepção, salas de espera ou ambientes de atendimento, enquanto os quartos podem ser utilizados como consultórios ou escritórios

A área externa também permite diferentes possibilidades de utilização, podendo receber espaços de convivência, eventos, estacionamento ou futuras ampliações, de acordo com a necessidade do novo proprietário

O grande destaque está na combinação entre localização, visibilidade e estrutura. A proximidade com a Avenida Getúlio Vargas proporciona uma exposição privilegiada, permitindo que o próprio imóvel contribua para fortalecer a presença e a identidade da empresa

Uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel bem localizado, com estrutura consolidada, forte potencial de valorização e possibilidade de transformar o próprio endereço em uma ferramenta de divulgação do negócio

Aceita permuta como parte do pagamento

Propostas e condições serão analisadas

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Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.

O valor do IPTU deve ser consultado e confirmado junto à imobiliária ou ao órgão competente.

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