Casa à venda no bairro Lourdes - Belo Horizonte - MG

CASA EM VILA COM CHARME E PRIVACIDADE NO BAIRRO LOURDES

Excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa diferenciada, localizada em charmosa vila no Bairro de Lourdes, com ambiente arborizado, privacidade e excelente localização na região Centro-Sul de Belo Horizonte.

A casa entrega um estilo de vida cada vez mais raro na região: a experiência de morar com a atmosfera de casa, cercada de conforto e praticidade

OPORTUNIDADE: de R$ 1.800.000,00 por R$ 1.750.000,00

O charme de viver em uma vila histórica!

Excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa diferenciada, localizada em uma charmosa vila no Bairro Lourdes, com ambiente arborizado, privacidade e excelente localização na região Centro-Sul de Belo Horizonte.

A casa oferece um estilo de vida cada vez mais raro na região: a experiência de morar em uma casa com o charme de uma vila tranquila, cercada de conforto, segurança e praticidade.

Versatilidade e potencial de renda

Com aproximadamente 153 m² um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua versatilidade de uso. A distribuição em dois pavimentos permite diferentes configurações, conforme a necessidade do comprador.

É uma excelente opção para quem deseja:

• morar no pavimento térreo;
• utilizar o pavimento superior para receber familiares;
• montar um escritório, ateliê ou espaço profissional;
• ou ainda gerar renda complementar com locação, aproveitando o excelente potencial do imóvel.

Primeiro Pavimento – Reformado:

Sala ampla para 2 ambientes com amplitude

Cozinha americana com ilha e armários planejados

Varanda integrada

Área externa com jardim e jacuzzi

Banheiro reformado

Área de serviço independente

Depósito

Segundo Pavimento:

Sala ampla para 2 ambientes

3 quartos claros e arejados

Banheiro social

Cozinha

Área de serviço com banheiro de apoio

Diferenciais do imóvel:

Vila tombada pelo Patrimônio Histórico de Belo Horizonte

Possibilidade de utilização como 2 moradias independentes

Excelente potencial para moradia ou geração de renda com locação

Ambientes amplos e bem distribuídos

Imóvel com excelente ventilação natural

Estrutura da Vila:

Vila composta por 12 casas com estilos arquitetônicos distintos

Ambiente arborizado e agradável

Jardins em toda circulação interna

Sistema de câmeras de segurança

Portão de acesso com interfone

Localização privilegiada no Lourdes, próxima a supermercados, restaurantes, cafeterias, bancos, comércio variado, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul.