Apartamento Duplex | 193,78 m² | 3 suítes | Sala ampla em 2 ambientes | Cozinha | Área de serviço | Sacada | 3 vagas de garagem Exclusividade e alto padrão no bairro mais sofisticado de Belo Horizonte.Este empreendimento reúne arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada, em pleno coração do Lourdes.Assinado por: João Armentano e Tulio LopesPaisagismo: Rafael LimaAPARTAMENTOS: Com 193,78 m²1º Nível:Sala de estar integrada à sala de jantar, com acesso à ampla varanda gourmet, perfeita para receber.Cozinha moderna com layout funcional e acesso à área de serviço.1 suíte confortável, lavabo e espaço DCE.2º Nível:2 suítes master com closet, sendo uma delas com sacada privativa.1 suíte adicional espaçosa.Circulação ampla e ambientes bem iluminados.Diferenciais:Elevador com acesso direto ao segundo nível3 vagas de garagemAmbientes amplos e bem ventiladosEMPREENDIMENTO:Tecnologia e conforto:Fechadura biométricaPersianas automáticas nos quartosInfraestrutura para ar-condicionado e veículos elétricosTomadas USBSonorização no hallTratamento acústicoSustentabilidade e segurança:Aquecimento solarGerador para áreas comunsGuarita com eclusa e controle de acessoÁgua e gás individualizadosDesign e funcionalidade:Pé-direito elevadoPlantas versáteis com ambientes integradosIluminação e ventilação naturaisLazer completo e áreas comuns exclusivasPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSauna e SPAEspaço gourmet com loungePlaygroundSalão de festasCoworkingEspaço deliveryPet placeBicicletárioJardim e gramadoLOCALIZAÇÃO:Próximo a principais avenidas da cidade, sendo a Avenida Olegário Maciel, Avenida do Contorno, Avenida Álvares Cabral, Avenida Bias Fortes e a Avenida Barbacena. PROXIMIDADES:No coração de Lourdes, próximo aos principais pontos de referência da cidade:500m do Diamond Mall e Praça da Assembleia750m do Colégio Loyola1km do Minas Tênis ClubePróximo à Savassi, Praça da Liberdade, Museu Histórico Abílio Barreto, Hospitais, Restaurantes e Lojas.Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte um de nossos corretores para maiores detalhes.