Apartamento | Gutierrez / Barroca | 85,5m² a 148,6m² | 3 quartos (1 suíte + 2 semi-suítes) | Sala ampla | Cozinha | Área de serviço | Lavabo | 2 ou 3 vagas | Previsão de portaria física ou virtualViva com conforto, sofisticação e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte!Empreendimento moderno, ideal para morar ou investir, localizado na divisa do Gutierrez com Barroca, a apenas 3 quarteirões dos principais centros comerciais da região.EDIFÍCIO ED. ATENAS:Projeto moderno e arrojado assinado pelo renomado Dávila Arquitetura, reunindo tecnologia, conforto, sustentabilidade e lazer em um único conceito.Diferenciais do edifício:Água e gás individualizadosAquecimento solar com apoio a gásInfraestrutura para carros elétricosPrevisão de portaria física ou virtualÁreas comuns e lazer completo:Hall socialHome officeAcademiaSalão de festas com espaço gourmetEspaço gourmet externoSala de massagemEspaço mulherEspaço kidsPlaygroundSala de jogosQuadra esportivaPiscinaSaunaAPARTAMENTOS:Plantas inteligentes, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo.Unidades tipo:3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítesÁreas privativas de 85,5m² a 148,6m²Opções com 2 ou 3 vagas de garagemOpção de vaga com carregamento para carro elétricoDiferenciais internos:Plantas modernas e funcionaisExcelente iluminação e ventilação naturalInfraestrutura modernaAlto padrão de acabamentoPROXIMIDADES:Supermercados, colégios, drogarias, bancos, padarias, centros comerciais e serviços essenciais.LOCALIZAÇÃO:Divisa do Gutierrez com Barroca, com fácil acesso às principais vias da região.ENTREGA PREVISTA: JUNHO / 2027Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais detalhes.